台北大鎮

一字頭房價 25分鐘到台北101 2010年05月13蘋果日報

「台北大鎮」位於基隆市暖暖區，鄰近碇內國小與碇內國中，方便學童就近上學。全案由麗寶機構鵬程建設所投資興建，基地面積約5800坪，規劃七棟樓，地上14樓、地下5樓，坪數33~48坪、2~4房，每坪開價15~16萬元。

本案距台北東區僅20分車程，交通十分便捷，以一字頭房價搶攻市場，是首購族的新選擇。社區出入口面對碇內街，社區備有接駁專車往返捷運市政府站、南港展覽館站及汐科等，每日分別有10班次，自行開車從社區到台北東區約20分鐘。生活機能可仰賴源遠傳統市場，採買便利。

一日生活圈成型 
 
基隆白天悠閒、入夜繁華，是個人口密集，生活機能完善的活力城市，還可至基隆夜市吃台灣道地美食，另外也可到九份、金瓜石遊玩，細細品味古早童玩的樂趣，往南到北市中心上班方便，與市中心保持黏而不膩的距離，休閒養生還可隨時轉換心情，一日生活圈瞬間成型。
住宅與市心保持在25分鐘的車程內，是掌握工作與家庭雙贏的關鍵位置，不僅可與市中心同步生活，又可享有遠離塵囂的黃金距離，兩者兼具。除此之外，本案坐擁13萬坪的森林保護區，周邊還有源遠傳統市場，採買方便，學區則有碇內國中、碇內國小，校風純樸，是優質的校區，地段抗跌，是得天獨厚的地理環境，在城市中更是可遇不可求。
規劃純住宅大樓 
 
全區規劃純住宅大樓，共有658戶，零店面生活環境單純。公設規劃約28%，休閒設施有游泳池、三溫暖、KTV、Lounge Bar、室內羽球場、撞球場、複合式餐廳及中庭花園等，一應俱全。

建築外觀及中庭花園多採用石材雕塑氣派非凡，室內隔局方正，地板舖設60公分見方地磚，配備櫻花牌廚房廚具，衛浴皆附設安裝Panasonic防污抗菌免治馬桶。社區內備有光纖到家FTTH（Fiber To The Home）的設計，戶戶皆為寬頻設備。每棟樓規劃一層四戶，兩部電梯，電梯間皆有開窗，通風對流良好。24小時保全警衛，確保住戶安全。全區採先建後售，全新完工大樓，貸款成數約8.5成

20分抵北市東區

從台北市開車往暖暖方向，可以看到一片青山白雲，讓人心情愉悅。也因為與都市保有一段距離，下班即可遠離塵囂。親自走一趟就會發現，從暖暖上交流道，僅需20分鐘即可抵達北市內湖、南港等區域，沿途不易塞車，通勤時間縮短，而且來回只收一次過路費，離塵不離城，實在便捷又省錢。「台北大鎮」因為有了交通優勢加持，在相較於三峽、林口等區域下，直線距離更短更近，省時又省油錢，吸引不少北市投資客及台北縣民外移到基隆置產。

台北大鎮 基本資料

投資興建：麗寶機構 鵬程建設
單價：每坪15-16萬元
坪數：33~48坪
戶數：658戶
類型：住宅大樓，全新成屋
公設比：約28%
樓層：地上14樓、地下5樓
停車位售價：75~125萬
GPS座標：經度121’45’18.3” 緯度25’5’25.8”
基地位置：基隆市暖暖區源遠段碇內街105號
洽詢電話：02-2459-0707        
資料來源：海悅廣告

零店面社區優點
1.房價較為抗跌
2.因無商業行為，社區內安靜、整齊
3.居住品質較高，環境較有隱私
4.住戶可享受較多的公共設施
5.住、商分離，住宅單純化
6.未來社區整合、重建較為容易

買屋推薦
A棟格局方正景觀佳
A棟設計面泳池，採光佳，把窗景與山景結合，可遠眺群山，視野最廣最好，無論是晴天或雨天，清晨或黃昏，甚至是起霧的天氣，都有呈現出不同美感風情。一樓即為休閒設施，隨時下樓即可享豐富公設，非常方便。全區外觀設計像座花園城堡，相信親臨鑑賞的客戶都會喜歡。

專家意見
鵬程建設執行副總 林裕偉 
 
若舉以「圍城」的概念來說，台北市城外的居民積極地想進住台北市中心，殊不知城內的台北市民卻想著要出城尋找更好的居住環境。數據顯示，目前台北市人口約260萬人，每個月約有1千人移出，選擇用老舊屋舍換取大坪數新屋，空間變大，幸福感加倍。
期望給住戶一個健康舒適的生活環境，「台北大鎮」社區公設豐富，規劃250坪寬敞門廳、游泳池、KTV、撞球間、男女三溫暖及健身房等一應俱全，加上先天地理條件優勢，利用高低差地形把公設規劃在同一區，方便管理，引進東京都物業管理，讓人回家就像渡假一樣有趣。

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